8 Chemin de la Corniche, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de la Corniche, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Collines.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 122 mètres
- - Vienne à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 850 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 600 mètres
- - Ecole maternelle République à 903 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Corniche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Corniche dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Corniche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 8 Chemin de la Corniche se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Corniche par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Corniche se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 49.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 750 € au 8 Chemin de la Corniche à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge.
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