2 Chemin de la Réglane, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Réglane, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin de la Réglane, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vallée de Gère.
3 niveaux - 7 logements - 982 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Guillemottes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1355 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 824 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Réglane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Réglane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Réglane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Réglane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Réglane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Réglane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Réglane dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Réglane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Réglane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Chemin de la Réglane se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Réglane par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Réglane se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 13.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
