7 Chemin de la Réglane, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Réglane, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Réglane, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vallée de Gère.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Guillemottes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1423 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 891 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 1276 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Réglane
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Réglane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Réglane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Réglane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Réglane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Réglane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Réglane dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Réglane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Réglane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 7 Chemin de la Réglane se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Réglane par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Réglane se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 10.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 7 Chemin de la Réglane à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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