2 Chemin de Saint Gervais, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Gervais, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Saint Gervais, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Collines.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Prés à 165 mètres
- - Vienne à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 985 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 847 mètres
- - Ecole maternelle République à 934 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 2 Chemin de Saint Gervais se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Gervais par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint Gervais se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 38.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 2 Chemin de Saint Gervais à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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