6 Chemin de Saint Ignace, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Saint Ignace, affiche un prix moyen de 2 852 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Saint Ignace, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charlemagne.
- 548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Malissol à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bert à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Saint Ignace
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Saint Ignace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Ignace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Ignace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Ignace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Ignace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Saint Ignace dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Saint Ignace par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Ignace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 6 Chemin de Saint Ignace se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Saint Ignace par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Saint Ignace se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 4.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Saint Ignace à Vienne
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Saint Ignace est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
