2 Chemin de Saint-Just, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Just, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Saint-Just, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Celestes à 251 mètres
- - Vienne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 476 mètres
- - Collège François Ponsard à 483 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1213 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Just, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Just dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Just par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 2 Chemin de Saint-Just se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Just par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Just se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 37.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 2 Chemin de Saint-Just à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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