Montée Saint Marcel, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée Saint Marcel, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
56 ventes DVF Montée Saint Marcel
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée Saint Marcel dans son marché local
Prix Montée Saint Marcel par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Saint Marcel se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 6.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée Saint Marcel à Vienne
Le loyer moyen estimé Montée Saint Marcel est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée Saint Marcel
Les ventes enregistrées Montée Saint Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée Saint Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 49 mètres
- - Vienne à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 908 mètres
- - Collège François Ponsard à 918 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 993 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 764 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée Saint Marcel
Adresses Montée Saint Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Saint Marcel, classées par tranches de numéros.
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