Chemin des Aqueducs, 38200 Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

7.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Aqueducs dans son marché local

Prix Chemin des Aqueducs par rapport à Vienne et à Isère

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Aqueducs à Vienne

Le loyer moyen estimé Chemin des Aqueducs est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 38200 Vienne(2,717 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Aqueducs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nicolas Chorier à 54 mètres
  • - Vienne à 745 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 156 mètres
  • - Collège François Ponsard à 162 mètres
  • - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1711 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 169 mètres
  • - Ecole maternelle Les Célestes à 248 mètres
  • - Ecole primaire Nicolas Chorier à 59 mètres

Rues à proximité :

Rue Rabelais

Le parc immobilier Chemin des Aqueducs

Chemin des Aqueducs est située dans le quartier Charlemagne. Elle compte 2924 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Aqueducs

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Aqueducs, classées par tranches de numéros.

2 Chemin des Aqueducs, 38200 Vienne
3 Chemin des Aqueducs, 38200 Vienne
4 Chemin des Aqueducs, 38200 Vienne
8 Chemin des Aqueducs, 38200 Vienne
10 Chemin des Aqueducs, 38200 Vienne

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Prix net vendeur envisagé
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