2 Chemin des Plantées, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Plantées, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Plantées, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 1066 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 1098 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 915 mètres
Ventes au 2 Chemin des Plantées
Les 3 ventes au 2 Chemin des Plantées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Plantées dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Plantées par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 2 Chemin des Plantées se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Plantées par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Plantées se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 44.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 2 Chemin des Plantées à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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