1 Chemin des Vignes, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 307 € à 4 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Vignes, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Chemin des Vignes, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vallée de Gère.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravier Rouge à 118 mètres
- Estressin à 2094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2256 mètres
- Collège privé Saint Charles à 2152 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3834 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 2200 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1725 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 1828 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Vignes(3 652€)

5 Chemin des Vignes(3 593€)

245 Montée du Gravier Rouge(3 656€)

31 Route de l'Evequa(3 307€)

361 Montée du Gravier Rouge(3 457€)

104 Chemin des Grandes Vignes(3 663€)

346 Montée du Gravier Rouge(3 450€)

72 Chemin des Grandes Vignes(3 418€)

Prix du 1 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 1 Chemin des Vignes se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vignes se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 29.25 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lagrima, 38200 Vienne(3,442 €)

Chemin des Grandes Vignes, 38200 Vienne(3,429 €)

Impasse Lagrima, 38200 Vienne(3,371 €)

Montée du Gravier Rouge, 38200 Vienne(3,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.