44 Chemin du Bois Royal, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 1 993 € à 3 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du Bois Royal, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 et de 0.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 44 Chemin du Bois Royal, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceveaux à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charlemagne à 415 mètres

Ventes au 44 Chemin du Bois Royal

Les 0 ventes au 44 Chemin du Bois Royal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin du Bois Royal dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Bois Royal par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 44 Chemin du Bois Royal se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Bois Royal par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Bois Royal se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Vienne et -3.29 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de Durandal, 38200 Vienne(2,877 €)

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Allée Charles Martel, 38200 Vienne(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin du Bois Royal

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Bois Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.