Chemin du Bois Royal, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Bois Royal, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bois Royal dans son marché local
Prix Chemin du Bois Royal par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bois Royal se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bois Royal à Vienne
Le loyer moyen estimé Chemin du Bois Royal est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bois Royal
Les ventes enregistrées Chemin du Bois Royal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bois Royal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 144 mètres
- - Vienne à 2243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1912 mètres
- - Collège François Ponsard à 1921 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3077 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1934 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 147 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 901 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bois Royal
Adresses Chemin du Bois Royal
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bois Royal, classées par tranches de numéros.
