7 Chemin Mas de Versailles, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Mas de Versailles, affiche un prix moyen de 2 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Mas de Versailles, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ravat à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1087 mètres
- - Collège François Ponsard à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 1002 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Mas de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Mas de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Mas de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Mas de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Mas de Versailles dans son marché local
Prix du 7 Chemin Mas de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin Mas de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 7 Chemin Mas de Versailles se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Mas de Versailles par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Mas de Versailles se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Vienne et 16.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Mas de Versailles à Vienne
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Mas de Versailles est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 7 Chemin Mas de Versailles à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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