9 Hameau de Saint-Just, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Hameau de Saint-Just, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Hameau de Saint-Just, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Collines.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 195 mètres
- - Vienne à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 860 mètres
- - Collège François Ponsard à 869 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1242 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 923 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Hameau de Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 9 Hameau de Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Hameau de Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Hameau de Saint-Just, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Hameau de Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Hameau de Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Hameau de Saint-Just dans son marché local
Prix du 9 Hameau de Saint-Just par rapport à la voie
Sur Hameau de Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 9 Hameau de Saint-Just se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Hameau de Saint-Just par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Hameau de Saint-Just se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 45.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
