12 Impasse Asinienne, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Asinienne, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Asinienne, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Asinienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Asinienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Asinienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Asinienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Asinienne dans son marché local
Prix du 12 Impasse Asinienne par rapport à la voie
Sur Impasse Asinienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 12 Impasse Asinienne se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Asinienne par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Asinienne se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 25.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Asinienne à Vienne
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Asinienne est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
