5 bis Impasse des Vergers, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°5 ter et de n°3 a.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Impasse des Vergers, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Collines.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Claire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 219 mètres
Ventes au 5 bis Impasse des Vergers
Les 2 ventes au 5 bis Impasse des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 5 bis Impasse des Vergers se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse des Vergers par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse des Vergers se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Vienne et -4.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 5 bis Impasse des Vergers à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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