8 Les Guillemottes, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Guillemottes, affiche un prix moyen de 3 043 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Les Guillemottes, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Salomon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Guillemottes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1316 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 791 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Guillemottes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Guillemottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Guillemottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Guillemottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Guillemottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Guillemottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Guillemottes dans son marché local
Prix du 8 Les Guillemottes par rapport à la voie
Sur Les Guillemottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 Les Guillemottes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Guillemottes par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Guillemottes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Vienne et 8.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
