2 Lotissement le Durandal, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Durandal, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Lotissement le Durandal, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlemagne à 168 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Durandal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Durandal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Durandal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Durandal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Durandal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Durandal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Durandal dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Durandal par rapport à la voie
Sur Lotissement le Durandal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Lotissement le Durandal se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Durandal par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Durandal se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 28.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
