15 Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Montée Coupe Jarret, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vienne Quai B à 100 mètres
- - Vienne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 652 mètres
- - Collège privé Robin à 428 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 974 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 441 mètres
- - Ecole maternelle République à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Montée Coupe Jarret
Aucune vente n'a été recensée au 15 Montée Coupe Jarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Montée Coupe Jarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Montée Coupe Jarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Montée Coupe Jarret dans son marché local
Prix du 15 Montée Coupe Jarret par rapport à la voie
Sur Montée Coupe Jarret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 15 Montée Coupe Jarret se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Montée Coupe Jarret par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Montée Coupe Jarret se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 4.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Montée Coupe Jarret à Vienne
Le loyer moyen estimé au 15 Montée Coupe Jarret est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
