1 bis Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Montée Coupe Jarret, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vienne Quai Mm 6 2 à 175 mètres
- - Vienne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 427 mètres
- - Collège privé Robin à 402 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1170 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 365 mètres
- - Ecole maternelle République à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Montée Coupe Jarret
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Montée Coupe Jarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Montée Coupe Jarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Montée Coupe Jarret, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Montée Coupe Jarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Montée Coupe Jarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Montée Coupe Jarret dans son marché local
Prix du 1 bis Montée Coupe Jarret par rapport à la voie
Sur Montée Coupe Jarret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 1 bis Montée Coupe Jarret se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Montée Coupe Jarret par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Montée Coupe Jarret se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Vienne et 14.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Montée Coupe Jarret à Vienne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Montée Coupe Jarret est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
