2 Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Coupe Jarret, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°3 bis et du 11.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vienne Quai Mm 6 2 à 152 mètres
- - Vienne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 448 mètres
- - Collège privé Robin à 386 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1147 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 354 mètres
- - Ecole maternelle République à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 148 mètres
Ventes au 2 Montée Coupe Jarret
Les 2 ventes au 2 Montée Coupe Jarret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Coupe Jarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée Coupe Jarret, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée Coupe Jarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée Coupe Jarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Coupe Jarret dans son marché local
Prix du 2 Montée Coupe Jarret par rapport à la voie
Sur Montée Coupe Jarret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Montée Coupe Jarret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Coupe Jarret par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Coupe Jarret se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 6.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée Coupe Jarret à Vienne
Le loyer moyen estimé au 2 Montée Coupe Jarret est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
