35 Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Montée Coupe Jarret, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 8.47 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Loge à 118 mètres
- - Vienne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 872 mètres
- - Collège privé Robin à 511 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 772 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 412 mètres
- - Ecole maternelle République à 489 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Montée Coupe Jarret
Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée Coupe Jarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Montée Coupe Jarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Montée Coupe Jarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Montée Coupe Jarret dans son marché local
Prix du 35 Montée Coupe Jarret par rapport à la voie
Sur Montée Coupe Jarret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 35 Montée Coupe Jarret se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Montée Coupe Jarret par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Montée Coupe Jarret se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 3.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Montée Coupe Jarret à Vienne
Le loyer moyen estimé au 35 Montée Coupe Jarret est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
