50 Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Montée Coupe Jarret, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°55 h et de n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 428 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 23 mètres
- - Vienne à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 946 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 700 mètres
- - Ecole maternelle République à 991 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 530 mètres
Ventes au 50 Montée Coupe Jarret
Les 4 ventes au 50 Montée Coupe Jarret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Montée Coupe Jarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Montée Coupe Jarret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Montée Coupe Jarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Montée Coupe Jarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Montée Coupe Jarret dans son marché local
Prix du 50 Montée Coupe Jarret par rapport à la voie
Sur Montée Coupe Jarret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 50 Montée Coupe Jarret se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Montée Coupe Jarret par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Montée Coupe Jarret se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 6.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Montée Coupe Jarret à Vienne
Le loyer moyen estimé au 50 Montée Coupe Jarret est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
