51 Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Montée Coupe Jarret, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°55 h mais supérieur de 2.74 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Montée Coupe Jarret, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 118 mètres
- - Vienne à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 779 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 563 mètres
- - Ecole maternelle République à 807 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Montée Coupe Jarret
Aucune vente n'a été recensée au 51 Montée Coupe Jarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Montée Coupe Jarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Montée Coupe Jarret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Montée Coupe Jarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Montée Coupe Jarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Montée Coupe Jarret dans son marché local
Prix du 51 Montée Coupe Jarret par rapport à la voie
Sur Montée Coupe Jarret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 51 Montée Coupe Jarret se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Montée Coupe Jarret par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Montée Coupe Jarret se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 10.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Montée Coupe Jarret à Vienne
Le loyer moyen estimé au 51 Montée Coupe Jarret est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 51 Montée Coupe Jarret à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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