3 Montée des Epies, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Montée des Epies, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallée de Gère.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Chorier à 57 mètres
- - Vienne à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 128 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 75 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 81 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 212 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée des Epies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Epies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée des Epies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée des Epies, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Epies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Epies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Montée des Epies à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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