29 Montée des Grands Prés, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Montée des Grands Prés, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², identique à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Montée des Grands Prés, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard Le Grillet à 303 mètres
- - Vienne à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 1346 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1095 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1200 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 1077 mètres
Ventes au 29 Montée des Grands Prés
Une vente a été recensée au 29 Montée des Grands Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Montée des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Montée des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Montée des Grands Prés dans son marché local
Prix du 29 Montée des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Montée des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 29 Montée des Grands Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Montée des Grands Prés par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Montée des Grands Prés se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 35.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 700 € au 29 Montée des Grands Prés à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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