3 Montée des Grands Prés, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 2 900 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée des Grands Prés, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Montée des Grands Prés, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Prés à 96 mètres
- Vienne à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1189 mètres
- Collège privé Robin à 1094 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1100 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1009 mètres
- Ecole maternelle République à 998 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 928 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Montée des Grands Prés(3 572€)

1 Montée des Grands Prés(3 586€)

7 Montée des Grands Prés(3 791€)

9 Montée des Grands Prés(3 796€)

2 f Montée des Grands Prés(3 793€)

2 e Montée des Grands Prés(3 791€)

2 a Montée des Grands Prés(3 803€)

2 b Montée des Grands Prés(3 796€)

Prix du 3 Montée des Grands Prés dans son marché local

Prix du 3 Montée des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Montée des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 3 Montée des Grands Prés se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée des Grands Prés par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Grands Prés se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 26.74 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauregard, 38200 Vienne(3,323 €)

Impasse de la Source, 38200 Vienne(3,879 €)

Impasse Fetuque, 38200 Vienne(3,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.