3 Montée des Rames, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des Rames, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Montée des Rames, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vallée de Gère.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 120 mètres
- - Vienne à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 371 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 360 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 223 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée des Rames
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Rames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée des Rames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée des Rames, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Rames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Rames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des Rames dans son marché local
Prix du 3 Montée des Rames par rapport à la voie
Sur Montée des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 Montée des Rames se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des Rames par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Rames se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Vienne et -15.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
