4 Montée des Rames, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 775 € à 2 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Montée des Rames, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 4 Montée des Rames, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vallée de Gère.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Murs romains (restes) à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 112 mètres
- Vienne à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 372 mètres
- Collège privé Saint Charles à 347 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1911 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 363 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 229 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montée des Rames

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée des Rames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Montée des Rames(2 262€)

1 Montée des Rames(2 265€)

2 Montée des Rames(2 262€)

5 Montée des Rames(2 264€)

5 Rue Victor Faugier(2 221€)

4 Rue Victor Faugier(2 358€)

2 Rue Victor Faugier(2 228€)

Prix du 4 Montée des Rames dans son marché local

Prix du 4 Montée des Rames par rapport à la voie

Sur Montée des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 4 Montée des Rames se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée des Rames par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée des Rames se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Vienne et -19.77 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Maupas, 38200 Vienne(2,500 €)

Montarnaud, 38200 Vienne(2,298 €)

Place de l'Affuterie, 38200 Vienne(2,224 €)

Place de la Futerie, 38200 Vienne(2,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Montée des Rames

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée des Rames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.