11 Passage du Mont, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Passage du Mont, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Salomon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Guillemottes à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1319 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 789 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage du Mont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Passage du Mont à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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