7 Passage du Mont, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Mont, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Passage du Mont, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Salomon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Guillemottes à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1323 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 794 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Mont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Mont dans son marché local
Prix du 7 Passage du Mont par rapport à la voie
Sur Passage du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 7 Passage du Mont se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Mont par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Mont se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Vienne et 4.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 7 Passage du Mont à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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