4 Place Linne, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Linne, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Linne, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malissol.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Linne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Linne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Linne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Linne dans son marché local
Prix du 4 Place Linne par rapport à la voie
Sur Place Linne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 4 Place Linne se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Linne par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Linne se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Vienne et -23.02 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 4 Place Linne à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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