10 Place Louis Revol, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Louis Revol, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°8 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Louis Revol, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier Vallée de Gère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.revol à 25 mètres
- - Vienne à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 864 mètres
- - Collège François Ponsard à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 908 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 754 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 198 mètres
Ventes au 10 Place Louis Revol
Les 3 ventes au 10 Place Louis Revol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Louis Revol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Louis Revol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Louis Revol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Louis Revol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Louis Revol dans son marché local
Prix du 10 Place Louis Revol par rapport à la voie
Sur Place Louis Revol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 10 Place Louis Revol se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Louis Revol par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Louis Revol se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Vienne et 34.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Louis Revol à Vienne
Le loyer moyen estimé au 10 Place Louis Revol est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
