13 Place Louis Revol, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Louis Revol, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Louis Revol, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vallée de Gère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 302 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.revol à 23 mètres
- - Vienne à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 828 mètres
- - Collège François Ponsard à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 870 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 709 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Louis Revol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Louis Revol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Louis Revol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Louis Revol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Louis Revol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Louis Revol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Louis Revol dans son marché local
Prix du 13 Place Louis Revol par rapport à la voie
Sur Place Louis Revol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 13 Place Louis Revol se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Louis Revol par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Louis Revol se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Vienne et 29.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Louis Revol à Vienne
Le loyer moyen estimé au 13 Place Louis Revol est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
