3 Place Louis Revol, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Louis Revol, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Louis Revol, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vallée de Gère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.revol à 58 mètres
- - Vienne à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 783 mètres
- - Collège François Ponsard à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 826 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 686 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Louis Revol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Louis Revol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Louis Revol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Louis Revol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Revol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Revol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Louis Revol dans son marché local
Prix du 3 Place Louis Revol par rapport à la voie
Sur Place Louis Revol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Place Louis Revol se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Louis Revol par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Louis Revol se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Vienne et 29.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Louis Revol à Vienne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Louis Revol est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
