51 Quai Frédéric Mistral, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Quai Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², identique à celui du n°49 et de n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Quai Frédéric Mistral, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1093 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0470 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L'isle à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 297 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1197 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 440 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 82 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Quai Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 51 Quai Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Quai Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Quai Frédéric Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Quai Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Quai Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Quai Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 51 Quai Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Quai Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 51 Quai Frédéric Mistral se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Quai Frédéric Mistral par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Quai Frédéric Mistral se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vienne et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Quai Frédéric Mistral à Vienne
Le loyer moyen estimé au 51 Quai Frédéric Mistral est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
