27 Quai Jean Jaurès, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai Jean Jaurès, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maurice à 105 mètres
- - Vienne à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 450 mètres
- - Collège privé Robin à 300 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 209 mètres
- - Ecole maternelle République à 237 mètres
- - Ecole primaire République à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Quai Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 27 Quai Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai Jean Jaurès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai Jean Jaurès à Vienne
Le loyer moyen estimé au 27 Quai Jean Jaurès est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
