5 Quai Jean Jaurès, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Jean Jaurès, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 56 mètres
- - Vienne à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 341 mètres
- - Collège François Ponsard à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 324 mètres
- - Ecole maternelle République à 376 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 153 mètres
Ventes au 5 Quai Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 5 Quai Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Jean Jaurès, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Quai Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Quai Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 5 Quai Jean Jaurès se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Jean Jaurès par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Jean Jaurès se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 2.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Jean Jaurès à Vienne
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Jean Jaurès est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
