10 bis Rue Allmer, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Allmer, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 et du 7.3 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Allmer, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De Ville à 175 mètres
- - Vienne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 560 mètres
- - Collège privé Robin à 168 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1038 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 150 mètres
- - Ecole maternelle République à 81 mètres
- - Ecole primaire République à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Allmer
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Allmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Allmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Allmer, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Allmer dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Allmer par rapport à la voie
Sur Rue Allmer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 10 bis Rue Allmer se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Allmer par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Allmer se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Vienne et 11.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Allmer à Vienne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Allmer est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
