3 Rue Amadeo Modigliani, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 889 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Amadeo Modigliani, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue Amadeo Modigliani, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0924 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Ignace à 54 mètres
- Vienne à 2747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2710 mètres
- Collège François Ponsard à 2720 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3271 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 2770 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 1298 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Amadeo Modigliani

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amadeo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Amadeo Modigliani(3 447€)

14 Rue Fernand Léger(3 318€)

11 Rue Fernand Léger(3 448€)

9 Rue Fernand Léger(3 443€)

7 Rue Fernand Léger(3 446€)

12 Rue Fernand Léger(3 454€)

10 Rue Fernand Léger(3 451€)

2 e Route du Stade(3 321€)

Prix du 3 Rue Amadeo Modigliani dans son marché local

Prix du 3 Rue Amadeo Modigliani par rapport à la voie

Sur Rue Amadeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 3 Rue Amadeo Modigliani se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Amadeo Modigliani par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amadeo Modigliani se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 17.55 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Ignace, 38200 Vienne(3,157 €)

Impasse Gustave Courbet, 38200 Vienne(3,240 €)

Impasse Saint Ignace, 38200 Vienne(3,193 €)

Route du Stade, 38200 Vienne(3,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Amadeo Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Amadeo Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.