12 Rue Charles Morel, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 363 € à 1 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Morel, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 673 logements.

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À propos du 12 Rue Charles Morel, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand-Estressin à dominante résidentielle.
16 niveaux - 673 logements - 9772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 165 mètres
- Estressin à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 554 mètres
- Ecole maternelle Claude Bernard à 195 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Morel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Morel dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Morel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 12 Rue Charles Morel se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Morel par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Morel se situe 38.61 % en dessous de la moyenne de Vienne et 45.81 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Claude Bernard, 38200 Vienne(2,374 €)

Rue du 24 Avril 1915, 38200 Vienne(2,225 €)

Chemin des Mines, 38200 Vienne(1,510 €)

Place du 19 Mars 1962, 38200 Vienne(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Morel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.