Quai Claude Bernard, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Claude Bernard, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Claude Bernard dans son marché local
Prix Quai Claude Bernard par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Claude Bernard se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Vienne et 23.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Claude Bernard à Vienne
Le loyer moyen estimé Quai Claude Bernard est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Claude Bernard
Les ventes enregistrées Quai Claude Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Claude Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 60 mètres
- - Estressin à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2351 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 2239 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3140 mètres
- - Lycée polyvalent Ella Fitzgerald à 603 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Claude Bernard
Adresses Quai Claude Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Claude Bernard, classées par tranches de numéros.
