2 Rue Charles Reynaud, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Reynaud, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°3 et de 2.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Charles Reynaud, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple d'Auguste et de Livie à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 113 mètres
- - Vienne à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 328 mètres
- - Collège François Ponsard à 320 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 330 mètres
- - Ecole maternelle République à 312 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Reynaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue Charles Reynaud se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Reynaud par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Reynaud se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Vienne et 19.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Reynaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charles Reynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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