8 Rue Charles Reynaud, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 339 €

de 2 051 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles Reynaud, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue Charles Reynaud, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple d'Auguste et de Livie à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Paume à 111 mètres
- Vienne à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 347 mètres
- Collège François Ponsard à 339 mètres
- Lycée Polyvalent privé Robin à 338 mètres
- Ecole maternelle République à 319 mètres
- Ecole primaire Table Ronde à 193 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Reynaud

Les 0 ventes au 8 Rue Charles Reynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Reynaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Reynaud par rapport à la voie

Sur Rue Charles Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 8 Rue Charles Reynaud se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Reynaud par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Reynaud se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Vienne et 16.07 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quai Jean Jaurès, 38200 Vienne(2,717 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.