9 Rue du 4 Septembre, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 495 € à 2 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du 4 Septembre, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue du 4 Septembre, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Jeu de Paume à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Paume à 92 mètres
- Vienne à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 255 mètres
- Collège François Ponsard à 247 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 250 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 330 mètres
- Ecole primaire Table Ronde à 116 mètres

Ventes au 9 Rue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 9 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 9 Rue du 4 Septembre se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 4 Septembre se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Vienne et -29.5 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clercs, 38200 Vienne(2,387 €)

Place du Jeu de Paume, 38200 Vienne(2,109 €)

Rue de Bourgogne, 38200 Vienne(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.