1 Rue Georges Buffon, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Georges Buffon, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malissol.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 148 mètres
Ventes au 1 Rue Georges Buffon
Une vente a été recensée au 1 Rue Georges Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Buffon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 1 Rue Georges Buffon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Buffon par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Buffon se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Vienne et -21.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 1 Rue Georges Buffon à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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