6 Rue Georges Buffon, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Georges Buffon, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malissol.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 72 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Buffon
Une vente a été recensée au 6 Rue Georges Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Buffon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 6 Rue Georges Buffon se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Buffon par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Georges Buffon se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Vienne et -20.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 6 Rue Georges Buffon à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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