44 Rue Marchande, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marchande, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°46 et de 5.1 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Marchande, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 177 mètres
- - Vienne à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 141 mètres
- - Collège François Ponsard à 132 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 130 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 257 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 44 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 44 Rue Marchande se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marchande par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Marchande se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Vienne et 31.18 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Marchande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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