10 Rue Milleret, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Milleret, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Milleret, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Mars à 134 mètres
- - Vienne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 605 mètres
- - Collège privé Robin à 177 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 187 mètres
- - Ecole maternelle République à 133 mètres
- - Ecole primaire République à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Milleret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Milleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Milleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Milleret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Milleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Milleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Milleret dans son marché local
Prix du 10 Rue Milleret par rapport à la voie
Sur Rue Milleret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 10 Rue Milleret se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Milleret par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Milleret se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Milleret à Vienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Milleret est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
