13 Rue Milleret, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Milleret, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Milleret, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vienne Quai Mm 6 2 à 140 mètres
- - Vienne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 595 mètres
- - Collège privé Robin à 191 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 196 mètres
- - Ecole maternelle République à 126 mètres
- - Ecole primaire République à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Milleret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Milleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Milleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Milleret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Milleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Milleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Milleret dans son marché local
Prix du 13 Rue Milleret par rapport à la voie
Sur Rue Milleret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 13 Rue Milleret se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Milleret par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Milleret se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 4.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Milleret à Vienne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Milleret est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
